この当時は、大伝馬町一丁目の木綿問屋に大きな変革が起きた後、それがようやく定着しようとしていたときだった。 寛永年間に創業して力量を示していた木綿問屋四軒がしだいにその力を失って、 木綿仲間が木綿問屋を名乗ることとなった貞享三年（一六八六）から十年余を経て、新しい問屋七十軒が気負って商売をしていた時代であった。 そういう雰囲気のなかで清左衛門は進出したのであり、木綿店は仲間も多く、気心の知れた松阪商人がすでに活躍していたので、 多くの便宜を受けることができた。また、株仲間というのは幕府に冥加金を納める反面、幕府の庇護も受けていたので恩恵も多く、 競合と提携が機能して利を生む商売仲間でもあった。

　木綿問屋は松阪商人にとってもっとも得手な商売であるが、商売がうまくいくと心おごる商人もいた。 本居宣長が書いた同族の話のなかで江戸に進出して｢初めは富栄えて・・・（中略）、ほどなく産おとろへて、貧しくなり給ひき｣という部分がある。 元禄期の木綿店の出入りでも十九件の移動があったが、この十九件の店舗譲渡のうち小津を名乗る店が二軒あった。 木綿店に進出した商人に松阪出身者がいかに多かったか、売り手も松阪出身、買い手も松阪出身というのは、地縁もあったであろうが、 松阪の人たちがいかに木綿店に心を寄せていたかがわかる。

　小津清左衛門は新たに入手したこの木綿店を、紙商小津清左衛門店とは別個の店として扱っている。 このように小津清左衛門は江戸大伝馬町に二軒の店をもつこととなった。 このとき、玄久（長弘）の胸中はどうであったろうか。身はすでに松阪でも有数の分限者であり、隠居して悠々の日々である。 若い日以来精魂こめて働いてきたあの大伝馬町に思いを馳せつつ、江戸店の栄えを喜んでいたことと思われる。

　小津清左衛門は幸いにもその間を凌いで、大伝馬町に大店を張り得てきた。 享保五年（一七二〇）の図面によれば大伝馬町一丁目には六十数軒の店があり、 清左衛門の店は表口五間七尺と表口１丈の店が並んでいることが記されている。 それから八十年ほど経た文化・文政時代（一八〇四〜一八三〇）の図面では、 店数は二十三軒、持ち主十七人となり、表口十間と表口五間の清左衛門の店の向かい側には、 三井次郎左衛門（駿河屋）の名で三つの店が記されており、長谷川次郎兵衛も三つの店を構えている。 図面を見ただけでも、大伝馬町は豪商並び立つの感じになっている。

　このため、庶民の生活を脅かす米の値段も高騰し、そのうえ、江戸の華といわれた火事が多発したこともあり、 幕府の問屋政策の強化はやむを得なかったが、商売の大きな障害となった。

　幕府から仲間結成のお触れが出たのは享保六年（一七二一）で、これは同人や職人に仲間組合をつくらせ、 新製品や奢侈（しゃし）品の禁止の実をあげ、大火の後の市中物価の引下げをねらったものであった。 そこには経済政策のほかに、栄華への反省もあり、生活指導も含まれていた。 この享保六年の仲間結成のお触れは江戸商業の歴史のうえでは、幕府が問屋を公認したことであり、重要な時期とされている。 十組問屋が海難対策を目的として自分たちの手で結成したのとは、成り立ちがちがっているが、幕府が同業者の仲間づくりを求めたので、 十組問屋強化のためには有力な支援ともなった。 そうした点から十組問屋は享保六年に強化確立されたとする見方もなされているが、権力が商売に介入してきたことにはちがいなく、 このため多くの波紋を生んだ。享保九年（一七二四）にはさらに問屋や問屋並商人の仲間組合をつくるよう求めるお触れが出された。 物価対策を強化する目的で、二十一種目の業種が指定されたが、紙屋仲間もその一つにあげられている。 商売人には毎日の商売がある。商売に精を出している最中に、お上の呼び出しや仲間の寄合も度重なり、 しかも帳面の差し出しや報告書の提出（書上げ）が求められるなど、お触れのたびにその対応は慌しかった。 小津清左衛門は紙とともに繰綿の商いをもっている。それに木綿店もある。 どれも生活必需品であるため、幕府の物価対策の対象となった。 このため、江戸店を預かる目代や支配人は政治的判断を伴う重要問題を含んでいる関係から気の休まらぬ日々であった。 このようなことから、江戸と松阪との間には頻々と飛脚の往来があり、つねに綿密な打合せが行われた。

　幕府の商売への介入は商売をしにくくしていたものの、当時の江戸には活気があった。 一方大火によって多くの罹災者が家財や商品を焼いたが、復興は積極的に進められた。 人が集まり、物も集まってくる。幕府と全国の諸大名が復興に力を入れる江戸であった。